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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
A la Vente Maison rénovée de trois chambres dans lotissement à l'extérieur de Lannes Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine ouverte su...
2 rue rené joly 47170 Lannes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LANNES ↗ +0.2% sur 4 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 543 Rte De Pouy | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Rene Joly | 211 920 € | 108 m² | 1 962 € |
| 05/09/2023 | 10 Rue Rene Joly | 146 000 € | 106 m² | 1 377 € |
| 31/08/2023 | 5025 Le Bourg | 192 000 € | 94 m² | 2 043 € |