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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Lagny-sur-Marne, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la place de la Fontaine et de la gare, nous vous proposon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQnNm Actuel
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549 000 € | - |
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#aeuId
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597 000 € | +8,7% |
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#axMiu
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597 000 € | +8,7% |
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#aNRcV
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549 000 € | - |
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#aO90O
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597 000 € | +8,7% |
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#aOgLH
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549 000 € | - |
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#aYmqD
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549 000 € | - |
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#aYKPD
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573 000 € | +4,4% |
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#bn1p6
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549 000 € | - |
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#bpLPi
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549 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Du Chariot D Or | 515 300 € | 154 m² | 3 346 € |
| 11/12/2025 | 14 Che De L Autostrade | 719 950 € | 158 m² | 4 557 € |
| 03/11/2025 | 14 Av Charles Latoison Duval | 389 000 € | 142 m² | 2 739 € |
| 22/09/2025 | 3c Av Du Stade | 534 850 € | 171 m² | 3 128 € |
| 24/07/2025 | 45 Rue Saint Denis | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Macheret | 655 000 € | 140 m² | 4 679 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 05/06/2025 | 38 Av Georges Clemenceau | 355 000 € | 198 m² | 1 793 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Girard | 272 500 € | 140 m² | 1 946 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Sources | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Du Fort Du Bois | 414 700 € | 153 m² | 2 710 € |