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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A 14.7 KM DE LA MER - MAISON AVEC PLUS de 1 Ha TERRES AGRICOLES En vente : idéal pour chevaux, ou amoureux de la nature et du calme, à 14,7 km de la mer, à SAINT SAUVEUR VILLAGES (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 54 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 71 571 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RONDE HAYE ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RONDE HAYE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5063a Hotel Vallerend Mesnilbus | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 16/12/2025 | 26 Rue Marechal Leclerc | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 12/12/2025 | 5189 Hotel Es Gens | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 09/12/2025 | 28 Rte De Coutances Vaudrimesnil | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 14/11/2025 | 5365 Le Pestis De Bas | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 31/10/2025 | 2 La Clergerie - Mesnilbus | 58 450 € | 130 m² | 450 € |
| 27/10/2025 | 5079 La Bijude - Le Mesnilbus | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 10/10/2025 | 9000 Hotel Hue | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 25/09/2025 | 5047 La Houssaye - Ancteville | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 07/08/2025 | 5019 Renaudiere Juhel Anctevill | 137 000 € | 127 m² | 1 079 € |
| 26/07/2025 | 23 Rue General Bradley | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |
| 30/06/2025 | 2 Res Du Bois De La Comte | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 25/06/2025 | 9004 Gabousserie | 250 500 € | 108 m² | 2 319 € |
| 24/06/2025 | 5051 L Hotel Durand - Rondehaye | 118 500 € | 94 m² | 1 261 € |
| 18/06/2025 | 9001 La Troudiere Le Mesnilbus | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |