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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Vente Maison de ville 8 piècesiad France - Line Clement vous propose: Maison de Ville Rénovée avec appartement indépendant – QUARTIER SAINT-MARTIN MAISON + APPARTEMENT ! Au cOEur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 068 €/mois | 21 418 €/mois | 593 712 € | 61 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 622 560 € | 90 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 675 360 € | 143 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 737 520 € | 205 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 271 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, LA POTERIE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA POTERIE
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553 000 € | 2 807 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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553 000 € | 2 807 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 LA POTERIE
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553 000 € | 2 793 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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559 000 € | 2 852 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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559 000 € | 2 852 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T9 LAMBALLE
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544 960 € | 2 838 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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570 000 € | 2 984 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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570 750 € | 2 988 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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570 750 € | 2 988 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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570 750 € | 2 988 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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576 400 € | 3 018 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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576 400 € | 3 018 € | 191 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 10 Imp Des Riants Maroue | 460 000 € | 173 m² | 2 659 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Des Trois Sapins St Aaron | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 31/07/2025 | 502 La Forge Meslin | 315 000 € | 174 m² | 1 810 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue De La Garde | 390 000 € | 189 m² | 2 063 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue De L'ecole | 199 000 € | 174 m² | 1 144 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Druette | 506 220 € | 176 m² | 2 876 € |
| 04/02/2025 | 2 La Hussonnaie Tregomar | 780 000 € | 230 m² | 3 391 € |
| 24/01/2025 | 88b Rue Docteur Lavergne | 230 000 € | 179 m² | 1 285 € |
| 10/01/2025 | 704 Imp Des Venelles | 451 923 € | 216 m² | 2 092 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 07/12/2024 | 14 Rue De L Etang | 245 000 € | 167 m² | 1 467 € |
| 07/11/2024 | 2 All Du Bocage Maroue | 463 000 € | 231 m² | 2 004 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue De Belle Issue Maroue | 360 000 € | 177 m² | 2 034 € |
| 04/09/2024 | 55 Rue De Bouin | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue Des Aubepines Meslin | 355 300 € | 164 m² | 2 166 € |