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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
À vendre Maison de caractère 206 m² 7 chambres Parc arboré de 3200 m² Sèvremont Située dans un cadre bucolique et paisible sur la commune de Sèvremont, cette charmante maison de ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 869 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Vieux Chateau | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 08/11/2024 | 5013 Grand Logis | 369 000 € | 210 m² | 1 757 € |
| 23/10/2023 | 41 Bois Sainte Anne | 480 000 € | 222 m² | 2 162 € |
| 17/10/2023 | 2 Rue Des 3 Logis | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 09/08/2023 | 5263 Rue Amiral Alquier | 550 000 € | 210 m² | 2 619 € |