Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située à Sèvremont, la Pommeraie sur Sèvre (85700), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités lo...
4 Rue des Fadets 85700 Sèvremont
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 62 640 € | 3,45% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 82 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAIE SUR SEVRE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAIE SUR SEVRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeALo Actuel
|
167 500 € | - |
|
#aY57e
|
166 490 € | -0,6% |
|
#ahqR7
|
166 490 € | -0,6% |
|
#af4Fm
|
166 490 € | -0,6% |
|
#aiCgs
|
177 650 € | +6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA POMMERAIE SUR SEVRE
|
166 490 € | 1 699 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 POUZAUGES
|
169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZAUGES
|
169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZAUGES
|
169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 REAUMUR
|
169 900 € | 1 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOURNAIS
|
160 000 € | 1 649 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOURNAIS
|
160 000 € | 1 649 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLIERS CHATEAUMUR
|
159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLIERS CHATEAUMUR
|
159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA POMMERAIE SUR SEVRE
|
159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MICHEL MONT MERCURE
|
176 340 € | 1 876 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MICHEL MONT MERCURE
|
177 000 € | 1 670 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL MONT MERCURE
|
177 000 € | 1 670 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL MONT MERCURE
|
177 000 € | 1 670 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T5 POUZAUGES
|
177 200 € | 1 611 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue De La Promenade Stmichel | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Du Ruisseau De Compence | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Marechal Leclerc | 122 850 € | 88 m² | 1 396 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du Pas De L'angeliere | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 03/12/2025 | 10 Le Cerisier Flocel | 122 000 € | 106 m² | 1 151 € |
| 25/11/2025 | 157 La Croix Bara | 177 500 € | 100 m² | 1 775 € |
| 12/11/2025 | 1 Rue Des Tilleuls | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 22/10/2025 | 5089a Rte De Pouzauges | 156 250 € | 98 m² | 1 594 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue Du Puy Belin | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue De L'etang Flocel | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 29/09/2025 | 5384 Les Coux | 18 011 € | 111 m² | 162 € |
| 28/08/2025 | 13 La Mongie | 135 500 € | 85 m² | 1 594 € |
| 28/08/2025 | 154 Les Coux | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue De L Espinay | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/08/2025 | 6 Rue Des Meuniers | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |