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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village avec cour et jardinetAu cœur du village sur la commune de La Motte Saint Martin, veuillez découvrir cette maison entièrement rénovée avec une cour et un jardinet ...
Rue de La Molière 38770 La Motte-Saint-Martin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 488 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MOTTE ST MARTIN ↗ +2.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MOTTE ST MARTIN Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 49 Rue Meilland | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 21/03/2025 | 89 Rue Meilland | 78 000 € | 65 m² | 1 200 € |
| 08/01/2025 | 5321 Le Vivier | 144 310 € | 65 m² | 2 220 € |
| 10/12/2024 | 33 Rue Du Majeuil | 17 000 € | 41 m² | 415 € |
| 02/05/2024 | 540 Rue De La Moliere | 254 300 € | 64 m² | 3 973 € |
| 18/09/2023 | 79 Che De Roubanis | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 11/09/2023 | 178 Rue De Treffort | 163 725 € | 75 m² | 2 183 € |