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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 76 m²
Vente Maison de village 6 piècesiad France - Marie-Laure Picco vous propose: MAISON A RENOVER sur la commune de La Motte Saint Martin. Fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA MOTTE ST MARTIN
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80 000 € | 1 053 € | 76 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 9 Imp Du Ton | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 11/06/2025 | 49 Rue Meilland | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 21/03/2025 | 89 Rue Meilland | 78 000 € | 65 m² | 1 200 € |
| 21/02/2025 | 48 Imp De Beaumont | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 08/01/2025 | 5321 Le Vivier | 144 310 € | 65 m² | 2 220 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Des Lilas | 138 805 € | 84 m² | 1 652 € |
| 02/05/2024 | 540 Rue De La Moliere | 254 300 € | 64 m² | 3 973 € |
| 11/09/2023 | 178 Rue De Treffort | 163 725 € | 75 m² | 2 183 € |
| 02/08/2023 | 2 Imp De La Pierre Percee | 50 000 € | 90 m² | 556 € |