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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Sur la commune de Caugé, village avec école, venez découvrir cette jolie maison de 2002 de 5 pièces d'une surface de 128 m² + un sous sol de 81 m². Le tout édifié sur un terrain ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 172 569 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MADELEINE ↘ -0.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EVREUX
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357 900 € | 2 711 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 EVREUX
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EVREUX
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 EVREUX
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 EVREUX
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T5 EVREUX
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329 000 € | 2 069 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 EVREUX
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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T5 EVREUX
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329 000 € | 2 069 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 EVREUX
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320 000 € | 2 500 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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320 000 € | 2 500 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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308 000 € | 2 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2638 Cite Lafayette | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Fellini | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 20/12/2025 | 2624 Cite Lafayette | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 17/12/2025 | 6 All De La Monnerie | 232 000 € | 108 m² | 2 148 € |
| 17/12/2025 | 30 Rue Maurice | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 27/11/2025 | 2632 Cite Lafayette | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 22/11/2025 | 7 Rue Henri Jeanson | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 21/11/2025 | 65 Rue D Hardencourt | 175 750 € | 114 m² | 1 542 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De La Rochette | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |
| 24/10/2025 | 2502 Cite Lafayette | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 14/10/2025 | 21 Rue Portevin | 143 000 € | 130 m² | 1 100 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue De Garambouville | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 18/09/2025 | 11 Rue De La Chapelle | 150 001 € | 110 m² | 1 364 € |
| 17/09/2025 | 8 Rue Normandie Niemen | 242 000 € | 105 m² | 2 305 € |
| 12/09/2025 | 36 Rue Portevin | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |