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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante - vous propose :Environnement paisible, sans aucun vis-à-vis,Au coeur d'un charmant village avec arrêt de bus à seulement 50 mètres, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 110 589 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MADELEINE ↗ +1.6% sur 6 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2638 Cite Lafayette | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 20/12/2025 | 2624 Cite Lafayette | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 17/12/2025 | 6 All De La Monnerie | 232 000 € | 108 m² | 2 148 € |
| 13/12/2025 | 28 Rue Du Panorama | 425 000 € | 160 m² | 2 656 € |
| 27/11/2025 | 2632 Cite Lafayette | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 22/11/2025 | 7 Rue Henri Jeanson | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 21/11/2025 | 65 Rue D Hardencourt | 175 750 € | 114 m² | 1 542 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De La Rochette | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |
| 24/10/2025 | 2502 Cite Lafayette | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 14/10/2025 | 21 Rue Portevin | 143 000 € | 130 m² | 1 100 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue De Garambouville | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 04/10/2025 | 11 Rue Arsene Meunier | 328 000 € | 159 m² | 2 063 € |
| 18/09/2025 | 11 Rue De La Chapelle | 150 001 € | 110 m² | 1 364 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue De La Ronde | 409 000 € | 130 m² | 3 146 € |
| 05/09/2025 | 4 All Fernand Leger | 129 000 € | 116 m² | 1 112 € |