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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Maisons à aménager Lots de 3 maisons à aménager. Situé à La Houssoye. Superficie entre 64m² et 180 m². Prix de vente du lot de 100 000€ à 135 000€ Frais de travaux à prévoir entre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 598 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA HOUSSOYE ↗ +30.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA HOUSSOYE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 110 Rue De La Vieille Rue | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 23/12/2025 | 488 Rue De Jouy Sous Thelle | 164 000 € | 66 m² | 2 485 € |
| 15/12/2025 | 30 Imp Des Rossignols | 225 800 € | 68 m² | 3 321 € |
| 22/09/2025 | 37 Imp Des Rossignols | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 07/07/2025 | 85 Imp De La Soie | 169 000 € | 77 m² | 2 195 € |
| 26/05/2025 | 315 Rue De Porcheux | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 31/03/2025 | 235 Rue De Jouy Sous Thelle | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 145 Rte De Beauvais | 101 000 € | 64 m² | 1 578 € |
| 30/01/2025 | 100 Rte De Beauvais | 235 000 € | 55 m² | 4 273 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Houx | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 04/12/2024 | 65 Imp De La Soie | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 24/09/2024 | 325 Rte De Beauvais | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 03/07/2024 | 1 Rle Bocquet | 127 000 € | 57 m² | 2 228 € |
| 22/09/2023 | 24 Le Village | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 07/09/2023 | 435 Rte De Beauvais | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |