22 500 €
Terrain
LA GUIERCHE
72380
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
LA GUIERCHE (72380)
Terrain
572 m²
Calme
Jardin
Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant terrain de loisirs en bordure de la Sarthe, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de détente en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 071 €
Prix net vendeur
21 429 €
Frais de notaire
+3 173 €
Émoluments
559 €
Droits & taxes
1 264 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 673 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 673 €
Capital à emprunter
25 673 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 25 788 € | 2 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 27 000 € | 3 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 29 340 € | 6 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 31 920 € | 8 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 116 €/mois | 352 €/mois | 34 800 € | 11 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,62%
après charges
Cashflow
-153 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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