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84 500 € -2,9%
T1 20 m²
STRASBOURG 67000
N/A vs marché
513 jours
4 225 €/m²
-2,9% évol.
84 500
-2,9% depuis publication

Appartement T1 • 1 pièce • 20 m²

STRASBOURG (67000) • Kable
Étage 1er étage
Construction 2018
Copropriété 148 lots
Jardin
DPE B 128 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

STRASBOURG - Place de Haguenau idéalement placé pour les étudiants à 2 pas du Lycée Kleber.Une localisation idéale à proximité du centre, des écoles supérieures, du Pôle Universita...

5 Rue Jacques Kablé 67000 Strasbourg

Probabilité : 85%

Modifications identifiées 5

26 07 2026
Prix
87 000 € 84 500 € -2,9%
27 05 2026
Titre
studio 20m² - l à canopee strasbourg - investisseur appartement 1 pièce 20 m² 67000 strasbourg (kablé)
20 05 2026
Titre
Appartement 1 pièce 20 m² studio 20m² - l à canopee strasbourg - investisseur
19 05 2026
Titre
appartement 1 pièce 20 m² à strasbourg (67000), 87 000 Appartement 1 pièce 20 m²
01 05 2026
Prix
90 000 € 87 000 € -3,3%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 84 500 €
Honoraires agence (~7,0%) -5 528 €
Prix net vendeur 78 972 €
Frais de notaire +7 242 €
Émoluments 1 233 €
Droits & taxes 4 659 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 91 742 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 91 742 €
Capital à emprunter 91 742 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 807 €/mois 2 445 €/mois 96 840 € 14 273 € 3,25%
15 ans 584 €/mois 1 770 €/mois 105 120 € 22 553 € 3,35%
20 ans 479 €/mois 1 452 €/mois 114 960 € 32 393 € 3,50%
25 ans 418 €/mois 1 267 €/mois 125 400 € 42 833 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Potentiel Négociation

90%
Fort potentiel
-2,9%
Évolution prix
513 jours
vs 111j local
4 baisses
de prix
3 agences
Multi-mandats

Variations mensuelles

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
20% moins cher

Distribution des prix

Appartement 1p

Délais de vente

Appartement 1 pièces, STRASBOURG
4 747-4 897€
76j
4 924-5 074€
99j
5 066-5 216€
135j
5 378-5 528€
183j
5 516-5 666€
131j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart Ancienneté
#aZSlm Actuel
84 500 € - 243 j
#a2Dqf
89 900 € +6,4% 513 j
#aoWtO
89 900 € +6,4% 494 j

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).

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