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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison La Ferte Alais 6 pièce(s)GARANTIE REVENTE JUSQU'À 50 000 € PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose : Idéalement située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 337 260 € | 35 428 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 353 880 € | 52 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 82 648 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 116 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 153 868 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE ALAIS ↘ -3.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA FERTE ALAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj1d9 Actuel
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313 000 € | - |
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#b1brh
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329 000 € | +5,1% |
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#bbtOz
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314 000 € | +0,3% |
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#bc3v7
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314 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA FERTE ALAIS
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CUTTE
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294 850 € | 2 322 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CUTTE
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294 850 € | 2 322 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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292 000 € | 1 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Eugene Millet | 367 751 € | 146 m² | 2 519 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Saint Firmin | 124 500 € | 109 m² | 1 142 € |
| 22/10/2025 | 20 Vla Du Tonneau | 319 900 € | 119 m² | 2 688 € |
| 29/08/2025 | 2 Vla De La Treille | 296 000 € | 134 m² | 2 209 € |
| 11/08/2025 | 32 Rue Du Bas Cot | 287 000 € | 134 m² | 2 142 € |
| 25/07/2025 | 30b Av Gounod | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 28/03/2025 | 7 Vla Du Chardonnay | 292 000 € | 108 m² | 2 704 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Salis | 303 000 € | 113 m² | 2 681 € |
| 08/03/2025 | 16 Rue Georges Brassens | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Raymond Saulnier | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 03/03/2025 | 23 Av Corot | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 21/01/2025 | 5 Vla Du Grenache | 269 500 € | 112 m² | 2 406 € |
| 05/12/2024 | 7 Av Gounod | 334 000 € | 130 m² | 2 569 € |
| 25/10/2024 | 3 Av Rude | 470 400 € | 117 m² | 4 021 € |
| 07/05/2024 | 2 Vla Du Vigneron | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |