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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison sur sous sol total5 min sud la Ferté Alais, sur la commune de Boutigny sur Essonne, Maison à fort potentiel dans un cadre privilégié élevée sur sous sol total comprenant Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 120 386 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 159 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE ALAIS ↘ -3.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA FERTE ALAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bglCF Actuel
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323 950 € | - |
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#bc3qw
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323 950 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FERTE ALAIS
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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321 012 € | 2 214 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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314 000 € | 2 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BAULNE
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333 960 € | 2 241 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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313 000 € | 2 319 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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337 000 € | 2 612 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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337 000 € | 2 612 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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337 000 € | 2 612 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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338 000 € | 2 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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338 000 € | 2 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Eugene Millet | 367 751 € | 146 m² | 2 519 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Saint Firmin | 124 500 € | 109 m² | 1 142 € |
| 22/10/2025 | 20 Vla Du Tonneau | 319 900 € | 119 m² | 2 688 € |
| 29/08/2025 | 2 Vla De La Treille | 296 000 € | 134 m² | 2 209 € |
| 11/08/2025 | 32 Rue Du Bas Cot | 287 000 € | 134 m² | 2 142 € |
| 25/07/2025 | 30b Av Gounod | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 28/03/2025 | 7 Vla Du Chardonnay | 292 000 € | 108 m² | 2 704 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Salis | 303 000 € | 113 m² | 2 681 € |
| 08/03/2025 | 16 Rue Georges Brassens | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Raymond Saulnier | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 03/03/2025 | 23 Av Corot | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 21/01/2025 | 5 Vla Du Grenache | 269 500 € | 112 m² | 2 406 € |
| 05/12/2024 | 7 Av Gounod | 334 000 € | 130 m² | 2 569 € |
| 12/11/2024 | 7 Av Keller | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 25/10/2024 | 3 Av Rude | 470 400 € | 117 m² | 4 021 € |