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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain viabilisé de 483 m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Opportunité à saisir !. Agréable et lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 19 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 183 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 217 980 € | 46 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 86 183 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA COPECHAGNIERE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA COPECHAGNIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA COPECHAGNIERE
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175 335 € | 2 248 € | 78 m² | 4 | Voir |
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180 719 € | 2 231 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COPECHAGNIERE
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173 800 € | 1 931 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COPECHAGNIERE
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186 949 € | 2 124 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 L HERBERGEMENT
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152 000 € | 1 767 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 L HERBERGEMENT
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152 000 € | 1 767 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Imp Des Marguerites | 224 000 € | 86 m² | 2 605 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Des Paquerettes | 213 500 € | 96 m² | 2 224 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De L' Ouche Grise | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 17/09/2025 | 3 Imp Du Puits | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 01/07/2025 | 27 Rue Des Paquerettes | 249 900 € | 93 m² | 2 687 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Des Violettes | 189 320 € | 75 m² | 2 524 € |
| 03/06/2025 | 13 Cite Graslas | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 03/06/2025 | 13 Cite Graslas | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue De Charette | 189 000 € | 91 m² | 2 077 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De La Quanquese | 183 500 € | 90 m² | 2 039 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue Des Paquerettes | 197 500 € | 83 m² | 2 380 € |
| 19/11/2024 | 14 Rue Des Noisettes | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue De L' Ouche Grise | 169 000 € | 75 m² | 2 253 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue De L' Ouche Grise | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue De L'ouche Murette | 144 834 € | 65 m² | 2 228 € |