Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
À vendre : à LA CHAPELLE-DU-NOYER en Eure-et-Loir (28200) ce pavillon T4 de plain-pied.EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir à LA CHAPELLE-DU-NOYER en Eure-et-Loir (28200) ce pavillon T4 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 77 270 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 101 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE DU NOYER ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE DU NOYER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CONIE MOLITARD
|
207 000 € | 1 278 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONIE MOLITARD
|
207 000 € | 1 278 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNERAY
|
206 700 € | 1 268 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
208 800 € | 1 481 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
208 800 € | 1 513 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
208 800 € | 1 513 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
208 800 € | 1 481 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
208 800 € | 1 481 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
209 900 € | 1 438 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
212 500 € | 1 586 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
212 500 € | 1 586 € | 134 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Rue Du Buron | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 29/10/2025 | 3 All De La Gloriette | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Des Recollets | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 29/06/2024 | 28 Rue Des Champs Guigniers | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 29/06/2024 | 14 Rue Des Recollets | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 16/03/2024 | 2 Rue Des Recollets | 115 900 € | 114 m² | 1 017 € |
| 29/12/2023 | 54 Rue Du Mont Barry | 193 000 € | 116 m² | 1 664 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Des Sarments | 48 369 € | 107 m² | 452 € |
| 20/07/2023 | 36 Rue Du Mont Barry | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |