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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vente Longère 5 pièces.iad France - Alban Genevier vous propose: En Exclusivité !!!!Retrouver cette charmante longère rénovée dans le charmant village de La Chapelle-du-Noyer (écol...
10 Rue de Beauvoir 28200 La Chapelle-du-Noyer
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE DU NOYER ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE DU NOYER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOO2V Actuel
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160 000 € | - |
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#bcDlI
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160 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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161 200 € | 1 014 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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161 200 € | 1 014 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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161 200 € | 1 014 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGRON
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161 200 € | 1 014 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 MOLEANS
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165 000 € | 1 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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155 000 € | 1 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLEANS
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165 000 € | 1 341 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 MOLEANS
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165 000 € | 1 341 € | 123 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Rue Du Buron | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 29/10/2025 | 3 All De La Gloriette | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Des Recollets | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Du Pressoir | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue De Chant Pinson | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 29/06/2024 | 28 Rue Des Champs Guigniers | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 29/06/2024 | 14 Rue Des Recollets | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 16/03/2024 | 2 Rue Des Recollets | 115 900 € | 114 m² | 1 017 € |
| 29/12/2023 | 54 Rue Du Mont Barry | 193 000 € | 116 m² | 1 664 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Des Sarments | 48 369 € | 107 m² | 452 € |
| 05/10/2023 | 32 Rue Du Mont Barry | 92 500 € | 105 m² | 881 € |
| 20/07/2023 | 36 Rue Du Mont Barry | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |