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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Era Immobilier Agence Argus vous propose sur la commune de L'Isle Jourdain cette maison d'habitation sur sous-sol comprenant garage chaufferie au sous/sol. A l'étage cuisine aménag...
7 Avenue de Bel-air 86150 L'Isle-Jourdain
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 34 Av De Bel Air | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 12/12/2025 | 5339 Tierzat | 145 950 € | 92 m² | 1 586 € |
| 26/08/2025 | 50 Av De Lussac | 94 000 € | 105 m² | 895 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Du Chatenet | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue De La Garenne | 89 900 € | 79 m² | 1 138 € |
| 12/06/2025 | 16 Av De Saint Paixent | 123 000 € | 85 m² | 1 447 € |
| 11/06/2025 | 39 Rue Du Ribotteau | 38 000 € | 104 m² | 365 € |
| 04/04/2025 | 12 La Vigne Du Bois | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue De Mouterre | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 03/01/2025 | 20 Rue De La Garenne | 104 000 € | 83 m² | 1 253 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Paix | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Du Ribotteau | 58 200 € | 79 m² | 737 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du Chene | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 20/12/2024 | 23 Av Du Docteur Guilbard | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 18/12/2024 | 18 Av Des Pres | 70 000 € | 80 m² | 875 € |