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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
C'EST VENDU !!! L'HONOR DE COS - LERIBOSC : Au centre du village maison Type 5 avec jardin clôturé construite sur deux niveaux. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 960 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 80 700 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L HONOR DE COS ↗ +2.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L HONOR DE COS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 87 Che D Olmede | 304 700 € | 132 m² | 2 308 € |
| 30/09/2024 | 5437 Barbeau | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 20/09/2024 | 250 Che Du Biarnais | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 01/08/2024 | 242 Che De Pelouse | 215 000 € | 141 m² | 1 525 € |
| 09/10/2023 | 235 Che De Valades | 332 790 € | 156 m² | 2 133 € |
| 18/07/2023 | 84 Rte De Montauban | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |