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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A construire sur la commune de Jumelles, une magnifique maison de 5 pièces et 115 m² habitable. PROCHE D'ÉVREUX. Nous vous proposons ce projet maison 115 m² sur un terrain de 840 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JUMELLES
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318 410 € | 2 653 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUETTES
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303 780 € | 2 532 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PREY
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323 000 € | 2 485 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PREY
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323 000 € | 2 485 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LIGNEROLLES
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276 312 € | 2 362 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSSEAUX NEUVILLE
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273 680 € | 2 281 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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266 000 € | 2 128 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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266 000 € | 2 128 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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266 000 € | 2 128 € | 125 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 7 Rte De Grossoeuvre | 64 619 € | 135 m² | 479 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Du Parc | 268 000 € | 135 m² | 1 985 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Du Mesnil | 307 000 € | 112 m² | 2 741 € |
| 28/06/2023 | 28 Rte De St Andre | 333 500 € | 130 m² | 2 565 € |