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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Découvrez cette charmante maison de 115 m² située à Joué-du-Bois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est composée de quatre pièces lumineuses, dont trois grandes c...
4 Impasse du Château 61320 Joué-du-Bois
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 22 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 52 247 € | 3,45% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 69 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUE DU BOIS Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOUE DU BOIS
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139 500 € | 1 213 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUE DU BOIS
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139 500 € | 1 213 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CIRAL
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139 900 € | 1 196 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUE DU BOIS
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148 400 € | 1 290 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUE DU BOIS
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148 400 € | 1 290 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CIRAL
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127 800 € | 983 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRAL
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127 200 € | 978 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRAL
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127 200 € | 978 € | 130 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 232 Che De La Houssiere | 547 670 € | 108 m² | 5 071 € |
| 19/02/2025 | 27 Pl De L'eglise | 86 000 € | 94 m² | 915 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue Des Rochers | 384 150 € | 100 m² | 3 842 € |