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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Joué-du-Bois Proche d'Alençon - À Joué-du-Bois (61320), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface sur 775 m² de terrain. Son intérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 217 560 € | 22 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 228 120 € | 33 128 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 247 500 € | 52 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 75 248 € | 3,45% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 99 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JOUE DU BOIS
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192 562 € | 1 965 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 880 Rte De La Gourbe | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 25/04/2025 | 232 Che De La Houssiere | 547 670 € | 108 m² | 5 071 € |
| 19/02/2025 | 27 Pl De L'eglise | 86 000 € | 94 m² | 915 € |
| 13/11/2024 | 169 La Basse Reaumiere | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue Des Rochers | 384 150 € | 100 m² | 3 842 € |