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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison face Marne 140m² à Joinville le PontSplendide maison meulière de caractère idéalement située face à la Marne à Joinville-le-Pont, le tout édifié sur une parcelle de 501m². E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 1 226 700 € | 409 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6RYj Actuel
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850 000 € | - |
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#afnXZ
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850 000 € | - |
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#agD2O
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850 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 5 779 € | 154 m² | 7 | Voir |
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799 900 € | 4 761 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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799 900 € | 4 968 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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799 000 € | 4 592 € | 174 m² | 6 | Voir |
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799 000 € | 4 592 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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915 000 € | 6 141 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40 Av Theodore | 725 000 € | 113 m² | 6 416 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Paris | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 10/12/2024 | 22 Av Courtin | 1 200 000 € | 127 m² | 9 449 € |
| 29/10/2024 | 5 Av De La Marne | 742 750 € | 115 m² | 6 459 € |
| 25/10/2024 | 19 Bd De Polangis | 715 000 € | 122 m² | 5 861 € |
| 22/10/2024 | 33 Rue Du 42e De Ligne | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 01/10/2024 | 105 Av Guy Moquet | 923 237 € | 120 m² | 7 694 € |
| 04/09/2024 | 34 Imp Bretigny | 900 000 € | 125 m² | 7 200 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Jamin | 897 500 € | 130 m² | 6 904 € |
| 29/05/2024 | 5b Rue Vautier | 1 112 000 € | 150 m² | 7 413 € |
| 23/04/2024 | 72 Av Guy Moquet | 1 125 000 € | 124 m² | 9 073 € |
| 18/04/2024 | 19b Av Arago | 851 000 € | 127 m² | 6 701 € |
| 13/03/2024 | 78 Av Du General Gallieni | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue De L Elysee | 730 100 € | 145 m² | 5 035 € |
| 23/01/2024 | 11 Av Ratel | 898 000 € | 133 m² | 6 752 € |