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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À seulement 3 minutes de Jaulgonne, village offrant toutes les commodités, cette maison indépendante sur sous-sol total est située dans un environnement verdoyant et agréable, offr...
12 Rue des Vaches 02850 Le Charmel
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAULGONNE ↗ +5.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAULGONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhlu7 Actuel
|
179 000 € | - |
|
#b8oqo
|
185 000 € | +3,4% |
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 61 Rue De Fere | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Des Rameries | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Du Dessus De Ragannes | 163 000 € | 103 m² | 1 583 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue Du Plessier | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Plessier | 166 000 € | 113 m² | 1 469 € |
| 28/08/2024 | 3ter Rue Du Pont | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Du Chatelet | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 11/12/2023 | 35 Rue Du Plessier | 148 000 € | 116 m² | 1 276 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Du Clos Des Devaux | 77 000 € | 108 m² | 713 € |