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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - vous propose: ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER FORT D'ISSY Maison – 4 pièces – Exposition sud Une opportunité rare dans un quartier calme et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 254 €/mois | 28 042 €/mois | 777 336 € | 80 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 815 160 € | 118 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 884 340 € | 187 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 268 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 1 052 100 € | 355 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi3Q4 Actuel
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725 000 € | - |
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#bi3cW
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725 000 € | - |
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#bi5i0
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725 000 € | - |
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#bky0e
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725 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ISSY LES MOULINEAUX
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725 000 € | 8 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSY LES MOULINEAUX
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680 000 € | 8 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ISSY LES MOULINEAUX
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679 900 € | 6 938 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSY LES MOULINEAUX
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635 500 € | 6 689 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 28 Rue Ferdinand Buisson | 557 692 € | 76 m² | 7 338 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Lazare Carnot | 766 190 € | 76 m² | 10 081 € |
| 16/09/2025 | 51 Rue Du Gouverneur Gal Eboue | 797 500 € | 70 m² | 11 393 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue Paul Bert | 785 360 € | 92 m² | 8 537 € |
| 16/07/2025 | 4 Sen Des Tricots | 691 570 € | 95 m² | 7 280 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue D Alembert | 988 000 € | 98 m² | 10 082 € |
| 31/03/2025 | 139 Bd Rodin | 804 400 € | 90 m² | 8 938 € |
| 21/03/2025 | 67 Rue Emile Duploye | 880 000 € | 92 m² | 9 565 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Jules Ferry | 1 350 000 € | 80 m² | 16 875 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Pierre Curie | 725 000 € | 65 m² | 11 154 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue D Erevan | 684 000 € | 80 m² | 8 550 € |
| 23/12/2024 | 38 Rue Pierre Brossolette | 1 220 000 € | 91 m² | 13 407 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue D Erevan | 699 000 € | 97 m² | 7 206 € |
| 05/12/2024 | 10 Imp Baudin | 850 440 € | 98 m² | 8 678 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue Marcel Miquel | 750 000 € | 101 m² | 7 426 € |