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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À proximité immédiate de la Seine, du tramway T2 (station Les Moulineaux), et du centre commercial, venez découvrir cette maison de ville des années 30, située en lot arrière, au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 808 €/mois | 26 691 €/mois | 739 872 € | 76 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 775 800 € | 112 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 841 680 € | 178 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 918 960 € | 255 752 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 1 001 400 € | 338 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#awNk1 Actuel
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690 000 € | - |
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#a7lQU
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690 000 € | - |
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#a7oCl
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690 000 € | - |
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#a7oWi
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690 000 € | - |
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#ahMQc
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595 000 € | -13,8% |
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#avUYe
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595 000 € | -13,8% |
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#aw51l
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595 000 € | -13,8% |
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#aE44F
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690 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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725 000 € | 8 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 28 Rue Ferdinand Buisson | 557 692 € | 76 m² | 7 338 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Lazare Carnot | 766 190 € | 76 m² | 10 081 € |
| 16/09/2025 | 51 Rue Du Gouverneur Gal Eboue | 797 500 € | 70 m² | 11 393 € |
| 24/07/2025 | 6 Vla Francisco Ferrer | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 31/03/2025 | 139 Bd Rodin | 804 400 € | 90 m² | 8 938 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue D Erevan | 850 000 € | 52 m² | 16 346 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Jules Ferry | 1 350 000 € | 80 m² | 16 875 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Pierre Curie | 725 000 € | 65 m² | 11 154 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue D Erevan | 684 000 € | 80 m² | 8 550 € |
| 28/10/2024 | 7 Che Des Vignes | 675 000 € | 65 m² | 10 385 € |
| 21/10/2024 | 36 Rue Emile Duploye | 560 850 € | 70 m² | 8 012 € |
| 09/10/2024 | 92 Rue Pierre Poli | 330 000 € | 55 m² | 6 000 € |
| 08/10/2024 | 4 Imp Baudin | 644 625 € | 63 m² | 10 232 € |
| 12/09/2024 | 17b Rue Du Docteur Vuillieme | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 30/07/2024 | 14 Vla Chevreuse | 1 180 000 € | 90 m² | 13 111 € |