Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Dans le bourg d'Hambye, Une maison d'habitation, avec vie de plain-pied, grand garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 259 812 € | 26 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 675 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 322 800 € | 89 915 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOURDEVAL LES BOIS
|
241 000 € | 1 268 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 HAMBYE
|
243 000 € | 1 405 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
234 500 € | 1 234 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
230 500 € | 1 213 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 GAVRAY
|
230 000 € | 1 394 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAVRAY
|
230 000 € | 1 394 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
229 800 € | 1 209 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
229 800 € | 1 209 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
229 800 € | 1 209 € | 190 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue La Croix Au Breton | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 03/09/2024 | 2 Rte Du Bois | 388 000 € | 172 m² | 2 256 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte Du Village Au Franc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Chaussee | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 25/03/2024 | 8 Rte Des Champs | 324 690 € | 149 m² | 2 179 € |
| 15/03/2024 | 37 Rte Du Village Au Franc | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |