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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Virginie COLAS vous propose: Maison mitoyenne des 2 côtés de 122m²Une entrée dessert une cuisine équipée (évier, plaque électrique, hotte, four, micro-ondes, lave-vais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 164 976 € | 17 075 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 173 040 € | 25 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 39 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 204 960 € | 57 059 € | 3,45% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 75 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3IHY Actuel
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152 500 € | - |
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#azzId
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161 000 € | +5,6% |
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#b1uqo
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155 000 € | +1,6% |
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#b1zUR
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155 000 € | +1,6% |
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#b1EDL
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155 000 € | +1,6% |
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#bhgTQ
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152 500 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Castille | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue De La Castille | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue De L'oseraie | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |