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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison 5 chambresSituée dans un quartier résidentiel au calme, cette maison se compose au Rez de chaussée d'un salon séjour baigné de lumière et s'ouvrant sur une grand terrasse, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 236 796 € | 24 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 059 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 106 379 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a77RH Actuel
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219 500 € | - |
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#a35xS
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219 500 € | - |
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#a3nBT
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219 500 € | - |
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233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 1 Imp De La Fontenelle | 342 000 € | 134 m² | 2 552 € |
| 22/07/2025 | 3 Rue De L Enclos | 222 000 € | 128 m² | 1 734 € |
| 27/06/2025 | 1738 La Ferme De Couedor | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 17/06/2025 | 1 Lemo | 425 000 € | 139 m² | 3 058 € |
| 10/06/2025 | 54 Rue De Saint Cyr | 230 250 € | 140 m² | 1 645 € |
| 06/06/2025 | 51 Residence Des Camelias | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 29/04/2025 | 87 Rue De Saint Cyr | 40 000 € | 138 m² | 290 € |
| 19/03/2025 | 1718 Av Du General De Gaulle | 245 000 € | 173 m² | 1 416 € |
| 30/08/2024 | 2625 Rue Du Pont Minier | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue De La Demanchere | 267 000 € | 168 m² | 1 589 € |
| 31/07/2024 | 3 La Ville Louis | 265 000 € | 167 m² | 1 587 € |
| 09/07/2024 | 13 Av Du Gen Leclerc | 224 000 € | 148 m² | 1 514 € |
| 03/07/2024 | 43 Route De La Demanchere | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 20/06/2024 | 4 Imp De Treveneuc | 373 000 € | 183 m² | 2 038 € |
| 19/02/2024 | 24 Rue Du Champ De Foire | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |