Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Une situation géographique "entre ville et mer" Grugny offre l'équilibre parfait pour les futurs retraités ou les actifs : Proximité de Rouen : À seulement 20 minutes du centre-vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 705 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRUGNY ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRUGNY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Des Jonquilles | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Jonquilles | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 24/10/2025 | 8 Le Menillet | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 21/02/2025 | 1263a Rte De Dieppe | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 31/10/2024 | 16 Le Menillet | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 28/08/2024 | 2 Lot Le Clos Des Aubepines | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |
| 23/07/2024 | 541 Rte De L'etablissement | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 18/06/2024 | 18 Che D'ormesnil | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue Des Jonquilles | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 17/10/2023 | 15 Le Menillet | 209 600 € | 90 m² | 2 329 € |
| 03/10/2023 | 10 Rue Andre Martin | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 14/09/2023 | 5008 Plaine De Grugny | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |