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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
lien visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1jzHOHYcjE6Qzx_tf57sV- - Proche gare, écoles et commerces - Maison 6 pièces de 106 m² (277 m² de terrain) avec jardin. 4 chambres, c...
44 Allée des Acacias 50400 Granville
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 531 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS7OI Actuel
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299 900 € | - |
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#aRxHZ
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299 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 576 Rte De Villedieu | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 23/12/2025 | 166 Rue Bernard D'abbeville | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 20/12/2025 | 85 Rue Maurice Denis | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 31/10/2025 | 64 Rue Richard Leblanc | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 29/10/2025 | 6 Village L'archer | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 22/10/2025 | 576 Rue Des Ecoles | 535 000 € | 95 m² | 5 632 € |
| 08/10/2025 | 7 Rue De La Falaise | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 03/10/2025 | 165 Rue Des Routils | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 25/09/2025 | 79 Rue Alcide Robaudy | 274 000 € | 91 m² | 3 011 € |
| 23/09/2025 | 185 Rue Des Violettes | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Du Puits De La Place | 550 000 € | 108 m² | 5 093 € |
| 17/09/2025 | 43 Rue De Chausey | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 12/09/2025 | 231 All Des Thuyas | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 06/09/2025 | 9005 Lot Prairies R Vx Moulin | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 22/08/2025 | 9001 Les Perrelles | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |