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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
iad France - Angélique MARTIN vous propose: Splendide maison de PLAIN PIED de 159m² sur un vaste terrain de 3000m² à Gainneville, construite en 2005 et en excellent état. Cette pro...
1bis Rue du Grenesey 76700 Gainneville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 198 122 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAINNEVILLE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAINNEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6wdP Actuel
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410 000 € | - |
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#agDC0
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410 000 € | - |
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#ajgHK
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410 000 € | - |
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#aFGT9
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410 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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365 000 € | 2 005 € | 182 m² | 8 | Voir |
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356 600 € | 2 038 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 GONFREVILLE L ORCHER
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349 900 € | 1 923 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 GONFREVILLE L ORCHER
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349 900 € | 1 923 € | 182 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 60b Rue De La Liberation | 415 000 € | 180 m² | 2 306 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue Du Stade | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De L'eglise | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Jean Paul Sartre | 275 500 € | 140 m² | 1 968 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 03/09/2024 | 153b Rue De La Liberation | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 28/06/2024 | 49 Rue De La Liberation | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 21/03/2024 | 33 Rue De La Liberation | 319 970 € | 150 m² | 2 133 € |
| 17/01/2024 | 116 Rue De La Liberation | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |
| 07/12/2023 | 193 Rue De La Liberation | 304 000 € | 140 m² | 2 171 € |
| 23/08/2023 | 71 Rue De La Liberation | 456 000 € | 150 m² | 3 040 € |
| 17/07/2023 | 49 Rue De La Queue Du Gril | 376 000 € | 129 m² | 2 915 € |