245 222 €
Bien
180 m²
FORMIGNY
14710
N/A
vs marché
1 362
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit245 222 €
Bien • 1 pièce • 180 m²
FORMIGNY (14710)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
245 222 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 677 €
Prix net vendeur
233 545 €
Frais de notaire
+17 844 €
Émoluments
2 715 €
Droits & taxes
13 779 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
263 066 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
263 066 €
Capital à emprunter
263 066 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 264 096 € | 27 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 276 960 € | 40 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 661 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 91 321 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 120 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,69%
23 760 €/an
Rendement net
6,16%
après charges
Cashflow
-176 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 980 €/an
Charges copro. NR
1 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 663 €/an
GLI (2,5%)
594 €/an
Vacance locative
1 979 €/an
Total charges
7 446 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible