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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
MAISON ANNEE 2000 - PARFAIT ETATFontenay Le Marmion - Maison individuelle construite en 2000, d'une surface habitable d'environ 121 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée, séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE MARMION ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE MARMION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENAY LE MARMION
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 FEUGUEROLLES BULLY
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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309 000 € | 2 414 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE LA VILLE
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE LA VILLE
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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327 000 € | 2 637 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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327 000 € | 2 637 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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327 000 € | 2 637 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 29 Rue Du Parc | 266 300 € | 110 m² | 2 421 € |
| 14/08/2025 | 5377 Chemin De Verrieres | 373 000 € | 144 m² | 2 590 € |
| 14/08/2025 | 13 Rue Simone Veil | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Mesanges | 287 990 € | 105 m² | 2 743 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Des Rouges Gorges | 303 800 € | 107 m² | 2 839 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Des Lilas | 229 850 € | 134 m² | 1 715 € |
| 03/01/2025 | 13 Rue Du Val | 289 900 € | 113 m² | 2 565 € |
| 17/12/2024 | 31 Av Michel Bourse | 294 200 € | 110 m² | 2 675 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Simone Veil | 284 000 € | 108 m² | 2 630 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue De La Hoguette | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue De La Republique | 305 000 € | 123 m² | 2 480 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Mesanges | 322 500 € | 119 m² | 2 710 € |
| 07/05/2024 | 10 Rue Du Chateau D'eau | 117 500 € | 131 m² | 897 € |
| 17/04/2024 | 21 Av Michel Bourse | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 04/04/2024 | 13 Rue Guillaume Le Conquerant | 79 450 € | 105 m² | 757 € |