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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE - vous propose en exclusivité cette jolie maison récente située à FONTENAY LE MARMION, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une surface d'environ 110 m² sur terr...
6 Rue du Val 14320 Fontenay-le-Marmion
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 531 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE MARMION ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE MARMION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 5 | Voir |
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 5 | Voir |
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309 000 € | 2 414 € | 128 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE MARMION
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 29 Rue Du Parc | 266 300 € | 110 m² | 2 421 € |
| 14/08/2025 | 13 Rue Simone Veil | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Mesanges | 287 990 € | 105 m² | 2 743 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue Du Chateau D'eau | 241 000 € | 92 m² | 2 620 € |
| 22/07/2025 | 3 Rue Simone Veil | 270 170 € | 93 m² | 2 905 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Des Rouges Gorges | 303 800 € | 107 m² | 2 839 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Lilas | 217 000 € | 94 m² | 2 309 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Des Finlandais | 175 600 € | 90 m² | 1 951 € |
| 03/03/2025 | 67 Av Michel Bourse | 222 500 € | 93 m² | 2 392 € |
| 03/01/2025 | 13 Rue Du Val | 289 900 € | 113 m² | 2 565 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De La Hoguette | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 17/12/2024 | 31 Av Michel Bourse | 294 200 € | 110 m² | 2 675 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De La Poudriere | 204 800 € | 90 m² | 2 276 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Simone Veil | 284 000 € | 108 m² | 2 630 € |
| 28/10/2024 | 11 All Du Lieutenant C. Ferguson | 237 500 € | 89 m² | 2 669 € |