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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Mickaël Motte vous propose: Découvrez cette maison de 5 pièces avec terrain (constructible) de plus de 1000 m², idéalement située sur la commune de Mazé.Au rez de chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 885 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE MILON ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE MILON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUVAU
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246 500 € | 1 761 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 JARZE
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246 700 € | 1 750 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 JARZE
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246 700 € | 1 750 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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248 900 € | 1 778 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 SEICHES SUR LE LOIR
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261 250 € | 1 593 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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261 250 € | 1 593 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 SEICHES SUR LE LOIR
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261 250 € | 1 593 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 SEICHES SUR LE LOIR
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261 250 € | 1 593 € | 164 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Che Du Pre Des Planches | 163 250 € | 125 m² | 1 306 € |
| 07/11/2025 | 8 Rte Des Champs De L'ormeau | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |
| 30/10/2025 | 3 Rte Departementale 347 | 218 000 € | 150 m² | 1 453 € |
| 12/09/2025 | 32 Rte De La Billauderie | 167 000 € | 150 m² | 1 113 € |
| 08/09/2025 | 67 Rue Grollay | 277 000 € | 138 m² | 2 007 € |
| 08/08/2025 | 4 Rte De Jarze | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue De La Draisine | 274 000 € | 123 m² | 2 228 € |
| 30/06/2025 | 9 Rte Des Champs De L'ormeau | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 28/04/2025 | 23 Rte De La Roche | 170 600 € | 144 m² | 1 185 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Grand' Rue | 294 000 € | 131 m² | 2 244 € |
| 19/03/2025 | 2 Rte De Bauge | 253 000 € | 126 m² | 2 008 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Gruteau | 456 000 € | 163 m² | 2 798 € |
| 19/11/2024 | 3 Rte Des Ruaux | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 08/11/2024 | 15 Rte Des Petites Beausses | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 14/10/2024 | 98 Rue Grollay | 307 500 € | 148 m² | 2 078 € |