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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
FONTAINE - MAISONNAT - 38600 - VENTE - MAISONS 8 PIECES sur terrain clos et arboré d'environ 1084m². Surface habitable d'environ 153m², sur deux niveaux desservis par ascenseur. Co...
72bis Avenue Aristide Briand 38600 Fontaine
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 107 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 142 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLFvC Actuel
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290 000 € | - |
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#a7yCj
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290 000 € | - |
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#a7yQj
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290 000 € | - |
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#a7Fxf
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290 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 10 Rue Hector Berlioz | 361 000 € | 129 m² | 2 798 € |
| 01/07/2025 | 49 Rue Des Buissonnees | 520 900 € | 125 m² | 4 167 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Hector Berlioz | 443 000 € | 164 m² | 2 701 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Lazare Hoche | 477 000 € | 155 m² | 3 077 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue P Vaillant Couturier | 388 500 € | 122 m² | 3 184 € |
| 10/01/2024 | 71 Rue De La Liberte | 441 210 € | 162 m² | 2 724 € |
| 16/10/2023 | 19 Rue Abbe Vincent | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 14/09/2023 | 10 Rue Du Gresivaudan | 463 000 € | 160 m² | 2 894 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Gerard Philipe | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 04/08/2023 | 24 Rue Pasteur | 339 000 € | 126 m² | 2 690 € |
| 26/06/2023 | 20 Rue Gabriel Peri | 451 400 € | 142 m² | 3 179 € |