Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Sophie Bousseau vous propose: Laissez-vous charmer par cette maison de ville, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Balades au bord de l'eau, calme et dépays...
126 Rue de Nancy 54630 Flavigny-sur-Moselle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 065 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLAVIGNY SUR MOSELLE ↗ +6.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FLAVIGNY SUR MOSELLE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Prieure | 261 250 € | 130 m² | 2 010 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Des Paquis | 383 000 € | 152 m² | 2 520 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue De L Ancien Pont | 199 500 € | 124 m² | 1 609 € |
| 26/05/2023 | 9b Rue De L'abbe Guyot | 404 000 € | 170 m² | 2 376 € |
| 21/04/2023 | 9 Rue D Epinal | 223 800 € | 172 m² | 1 301 € |