Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Maison Norme RE 2020 de 59.98 m² utiles et 59.98 m² habitables Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 19 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 192 840 € | 28 012 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 63 652 € | 3,45% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 84 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 15 Rue Du Grand Clos | 213 301 € | 74 m² | 2 882 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue Des Preteaux Le Grand | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 24/01/2025 | 10 La Petit Boulet | 205 000 € | 53 m² | 3 868 € |
| 23/08/2023 | 12 Rue Alcide Roullois | 287 050 € | 60 m² | 4 784 € |
| 04/08/2023 | 5010 Boulet | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |