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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de caractère en pierre 475 m² de terrainDans un petit village au calme, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAUCH ↘ -1.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAUCH Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABASTIDE DENAT
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 REALMONT
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227 000 € | 1 802 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 REALMONT
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227 000 € | 1 802 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 DENAT
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 DENAT
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 DENAT
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T5 REALMONT
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 REALMONT
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T8 REALMONT
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 REALMONT
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 REALMONT
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 REALMONT
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T5 LOMBERS
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208 000 € | 1 387 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBERS
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208 000 € | 1 387 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBERS
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208 000 € | 1 387 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 760 Rte D'albi | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue De La Mairie | 206 750 € | 130 m² | 1 590 € |
| 05/03/2025 | 130 Che De Besclaux | 301 950 € | 110 m² | 2 745 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue De La Mairie | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue De L'eglise | 138 000 € | 150 m² | 920 € |