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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
ETABLES-SUR-MER, En campagne, maison en pierres sans extérieur, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc sanibroyeur. A l'étage : palier, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 160 800 € | 53 691 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ETABLES SUR MER ↗ +9.7% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Che Des Noes | 306 600 € | 44 m² | 6 968 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 212 500 € | 48 m² | 4 427 € |
| 31/01/2025 | 16 Rue Wilson | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Guillou De Mezillis | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Du Grand Lejon | 282 150 € | 55 m² | 5 130 € |
| 17/10/2024 | 11 La Ville Calouais | 172 000 € | 56 m² | 3 071 € |
| 19/09/2024 | 16 Rue Du Chateau D Eau | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue Joffre | 269 050 € | 56 m² | 4 804 € |
| 16/04/2024 | 28 Rue De Robien | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 08/04/2024 | 26b La Ville Morel | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 19/03/2024 | 10 Rue Du Beau Site | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 05/01/2024 | 33 Rue Du Point Du Jour | 170 460 € | 62 m² | 2 749 € |
| 23/10/2023 | 24 Rue De La Ville Malo | 204 000 € | 60 m² | 3 400 € |
| 16/08/2023 | 5 Rue De L'octroi Aux Grains | 149 700 € | 48 m² | 3 119 € |
| 16/06/2023 | 5132 Rue De La Pierre Couchee | 246 000 € | 51 m² | 4 824 € |