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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
À seulement 8 minutes de Gimont, découvrez cette authentique maison en pierres au charme intemporel, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez sé...
Rouzes 2 32200 Escorneb uf
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ESCORNEBOEUF ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCORNEBOEUF Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 561 Rue Du Village | 206 600 € | 107 m² | 1 931 € |
| 14/04/2025 | 787 Che Du Has | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 30/12/2024 | 459 Che De L'eglise De Saint Jean | 251 600 € | 134 m² | 1 878 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue Du Village | 289 800 € | 116 m² | 2 498 € |
| 12/04/2024 | 1441 Rte Departementale 120 | 194 080 € | 130 m² | 1 493 € |
| 28/12/2023 | 892 Chem D'en Sarrade | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 11/09/2023 | 3 Lot Des Cedres | 264 150 € | 149 m² | 1 773 € |