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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement 3 piècesDécouvrez ce superbe appartement au sein d'une résidence neuve et sécurisée, idéalement située à Ermont, une ville charmante et dynamique du Val d'Oise. Vous tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 884 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ERMONT ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ERMONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ERMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ERMONT
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ERMONT
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179 900 € | 2 768 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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T4 ERMONT
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T3 ERMONT
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178 000 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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178 000 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ERMONT
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ERMONT
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169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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188 500 € | 2 945 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Dix Huit Juin | 227 000 € | 61 m² | 3 721 € |
| 28/11/2025 | 15 Rue De La Petite Bapaume | 256 000 € | 81 m² | 3 160 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Raoul Sberro | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Louis Dessard | 261 000 € | 69 m² | 3 783 € |
| 30/10/2025 | 9001 Res Ile De France | 219 000 € | 63 m² | 3 476 € |
| 28/10/2025 | 5 All Saint-john Perse | 166 750 € | 51 m² | 3 270 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Du Dix Huit Juin | 281 270 € | 80 m² | 3 516 € |
| 17/10/2025 | 110 Av De La Mairie | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 15/10/2025 | 9001 Res Ile De France | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Raoul Sberro | 257 000 € | 57 m² | 4 509 € |
| 30/09/2025 | 28 All Pierre Puget | 155 270 € | 53 m² | 2 930 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 308 000 € | 73 m² | 4 219 € |
| 19/09/2025 | 230 Rue Du General Leclerc | 341 000 € | 69 m² | 4 942 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Du Clos Audinot | 239 500 € | 54 m² | 4 435 € |
| 01/08/2025 | 15 Pl D Anjou | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |