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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
*** SAFTI ***À VENDRE - ÉRAGNY-SUR-OISEDans une résidence sécurisée, découvrez cette maison familiale idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et transports.Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 164 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERAGNY ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERAGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7iPL Actuel
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339 000 € | - |
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#aE6Vn
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339 000 € | - |
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360 000 € | 3 750 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ERAGNY
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ERAGNY
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 All Des Courlins | 303 000 € | 89 m² | 3 404 € |
| 26/12/2025 | 31 All Des Bergeronnettes | 231 060 € | 106 m² | 2 180 € |
| 17/12/2025 | 110b Rue De L'ambassadeur | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Du Suroit | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 03/12/2025 | 5 All Des Bergeronnettes | 323 000 € | 104 m² | 3 106 € |
| 20/11/2025 | 28 All Des Courlins | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 05/11/2025 | 32 La Butte Aux Chenes | 234 900 € | 87 m² | 2 700 € |
| 15/10/2025 | 75 Av Roger Guichard | 199 800 € | 84 m² | 2 379 € |
| 22/09/2025 | 14 Rue Du Jasmin | 194 965 € | 83 m² | 2 349 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Des Mesanges | 332 350 € | 105 m² | 3 165 € |
| 11/09/2025 | 210 Rue De L'ambassadeur | 381 000 € | 90 m² | 4 233 € |
| 29/08/2025 | 2 All Des Cyclamens | 390 000 € | 96 m² | 4 063 € |
| 29/08/2025 | 184 Rue De L'ambassadeur | 329 380 € | 109 m² | 3 022 € |
| 29/08/2025 | 22 All Des Courtes Rayes | 323 000 € | 96 m² | 3 365 € |
| 28/08/2025 | 4 Le Bois Aux Platanes | 391 000 € | 99 m² | 3 949 € |