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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Pierric Hoel vous propose: Maison familiale de plain-pied – Quartier prisé d’Écully – 121 m² habitables + sous-sol de 123 m² Située au calme, en fond d’impasse, dans u...
9 Impasse du Collovrier 69130 Écully
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 256 €/mois | 28 048 €/mois | 777 504 € | 80 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 815 400 € | 118 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 884 520 € | 187 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 961 440 € | 264 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 1 046 700 € | 349 731 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECULLY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Ibc Actuel
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725 000 € | - |
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#a4gNN
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725 000 € | - |
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#a4os8
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725 000 € | - |
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#aMxcK
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699 000 € | -3,6% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECULLY
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725 000 € | 5 992 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ECULLY
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740 000 € | 5 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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740 000 € | 5 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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749 000 € | 5 095 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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695 000 € | 6 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ECULLY
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760 000 € | 5 278 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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760 000 € | 5 278 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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760 000 € | 5 278 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 ECULLY
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760 000 € | 5 278 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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760 000 € | 5 278 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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650 000 € | 4 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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650 000 € | 4 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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625 000 € | 4 252 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 37 Che De La Sauvegarde | 720 748 € | 124 m² | 5 812 € |
| 30/04/2025 | 65 Che Du Tronchon | 644 000 € | 112 m² | 5 750 € |
| 23/01/2025 | 19 Mte Du Doc Mastier | 616 000 € | 100 m² | 6 160 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Du Perollier | 700 000 € | 140 m² | 5 000 € |
| 17/12/2024 | 12 Che Du Fort | 570 000 € | 119 m² | 4 790 € |
| 13/12/2024 | 32b Rte De Paris | 428 000 € | 126 m² | 3 397 € |
| 19/09/2024 | 16 Mte Des Roches | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Joseph Rimaud | 620 000 € | 114 m² | 5 439 € |
| 03/07/2024 | 17b Che Du Juge De Paix | 1 198 500 € | 142 m² | 8 440 € |
| 30/05/2024 | 26 Av Beranger | 1 010 000 € | 128 m² | 7 891 € |
| 15/05/2024 | 25 Che Du Rafour | 637 550 € | 145 m² | 4 397 € |
| 19/04/2024 | 45 Che Du Plat | 835 000 € | 109 m² | 7 661 € |
| 11/04/2024 | 5 Les Sabines | 600 000 € | 122 m² | 4 918 € |
| 19/03/2024 | 6 Che Du Cedre Vert | 680 000 € | 144 m² | 4 722 € |
| 30/11/2023 | 26ter Che Des Hautes Bruyeres | 1 025 000 € | 130 m² | 7 885 € |