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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située au cœur du très recherché village de Drocourt (78440), à seulement quelques pas de l’école et des commerces, cette ravissante maison en pierre allie le charme, le confort et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 31 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 309 960 € | 45 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 72 249 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 101 889 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnrei Actuel
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274 000 € | - |
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#bu0sw
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274 000 € | - |
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T6 BRUEIL EN VEXIN
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Imp Du Mont Roti | 142 578 € | 95 m² | 1 501 € |
| 04/03/2025 | 57 Gr Grande Rue | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 30/08/2024 | 12c Rue Du Bout Aux Moines | 333 400 € | 115 m² | 2 899 € |
| 31/05/2024 | 59 Gr Grande Rue | 399 400 € | 120 m² | 3 328 € |
| 22/03/2024 | 55 Gr Grande Rue | 315 150 € | 84 m² | 3 752 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue De L Ecalier | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 25/08/2023 | 12b Rue Du Bout Aux Moines | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Nationale | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |