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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SAS MATEU et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - DROCOURT (78440) - - - - - - - - - - - Maison à usage d'ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 134 714 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ISSOU
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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280 000 € | 3 146 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTALET LE BOIS
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTALET LE BOIS
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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280 212 € | 2 747 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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280 788 € | 2 485 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 JAMBVILLE
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275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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284 000 € | 3 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 57 Gr Grande Rue | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 22/03/2024 | 55 Gr Grande Rue | 315 150 € | 84 m² | 3 752 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue De L Ecalier | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 25/08/2023 | 12b Rue Du Bout Aux Moines | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |