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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 40 m²
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Morny et de la Gare, au 1er étage d'une petite copropriété comportant 3 lots, appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 40 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 286 188 € | 29 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 43 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 087 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 98 907 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 130 767 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DEAUVILLE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DEAUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DEAUVILLE
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T3 DEAUVILLE
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T3 DEAUVILLE
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T3 TOURGEVILLE
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T3 TOURGEVILLE
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285 000 € | 5 938 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURGEVILLE
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285 000 € | 5 938 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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234 000 € | 5 850 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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234 000 € | 5 850 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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230 000 € | 5 750 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Av De La Republique | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 15/12/2025 | 93 Rue Du Gal Leclerc | 290 000 € | 46 m² | 6 304 € |
| 10/12/2025 | 77b Rue Du Gal Leclerc | 202 000 € | 52 m² | 3 885 € |
| 06/12/2025 | 2 Rue Des Bassins | 325 000 € | 48 m² | 6 771 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Gal Leclerc | 243 230 € | 43 m² | 5 657 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue La Rep De Colombie | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue Des Villas | 464 000 € | 53 m² | 8 755 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Du Stade | 380 000 € | 48 m² | 7 917 € |
| 26/11/2025 | 6 Av Doct Roger Deliencourt | 344 885 € | 44 m² | 7 838 € |
| 25/11/2025 | 116 Rue Du Gal Leclerc | 429 800 € | 55 m² | 7 815 € |
| 24/11/2025 | 48 Rue Olliffe | 182 000 € | 25 m² | 7 280 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Heve | 272 000 € | 51 m² | 5 333 € |
| 05/11/2025 | 1 Av Du Port | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 04/11/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 192 500 € | 22 m² | 8 750 € |
| 03/11/2025 | 58 Rue Du Gal Leclerc | 315 000 € | 29 m² | 10 862 € |