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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
DEAUVILLE CENTRE À deux pas de la Mairie, des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Deauvill...
116 Rue Victor Hugo 14800 Deauville
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 94 807 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DEAUVILLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfqyn Actuel
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255 000 € | - |
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#a7D1H
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255 000 € | - |
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#af3eh
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276 000 € | +8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 DEAUVILLE
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270 000 € | 8 182 € | 33 m² | 2 | Voir |
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223 600 € | 7 453 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Av De La Republique | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue La Rep De Colombie | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 24/11/2025 | 48 Rue Olliffe | 182 000 € | 25 m² | 7 280 € |
| 05/11/2025 | 1 Av Du Port | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 04/11/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 192 500 € | 22 m² | 8 750 € |
| 03/11/2025 | 58 Rue Du Gal Leclerc | 315 000 € | 29 m² | 10 862 € |
| 23/10/2025 | 54 Rue Mirabeau | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 21/10/2025 | 1 Av Du Port | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 21/10/2025 | 147 Rue Victor Hugo | 162 000 € | 24 m² | 6 750 € |
| 17/10/2025 | 1 Av Du Port | 118 900 € | 24 m² | 4 954 € |
| 09/10/2025 | 35 Rue De L Avenir | 177 500 € | 22 m² | 8 068 € |
| 03/10/2025 | 35 Rue De L Avenir | 390 000 € | 33 m² | 11 818 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue De L Avenir | 1 073 171 € | 20 m² | 53 659 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Villas | 176 000 € | 26 m² | 6 769 € |
| 26/09/2025 | 7 Quai Des Marchands | 226 990 € | 32 m² | 7 093 € |